Estimation théorique
Rue du Divit,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Divit,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 7 | 121 | 479 | 225000€ | 1860€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 5 | 114 | 571 | 306000€ | 2684€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 5 | 141 | 1228 | 411900€ | 2921€ |
2019-09-12 | 21 | RUE DU DIVIT | 6 | 155 | 2245 | 338000€ | 2181€ |
2021-01-19 | 9001 | RUE DU DIVIT | 6 | 151 | 3389 | 558000€ | 3695€ |
2022-01-31 | 9002 | LE DIVIT | 6 | 166 | 1250 | 308200€ | 1857€ |
2020-06-23 | 8 | IMP YVES DE KERGUELEN | 6 | 179 | 785 | 410000€ | 2291€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-24 | 100 | KERLEDERN | 4 | 124 | 611 | 576500€ | 4649€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 100000€ | 943€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 200000€ | 1887€ |
2019-06-28 | 3 | IMP LA PEROUSE | 5 | 154 | 839 | 485000€ | 3149€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE KERYADO | 2 | 56 | 53 | 100000€ | 1786€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE KERYADO | 5 | 113 | 46 | 132000€ | 1168€ |
2022-06-30 | 2 | IMP LA PEROUSE | 4 | 120 | 513 | 489340€ | 4078€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 121 | 147 | 229500€ | 1897€ |
2022-06-30 | 18 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 5 | 113 | 489 | 265000€ | 2345€ |
2021-07-23 | 17 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 6 | 122 | 573 | 225000€ | 1844€ |
2020-12-07 | 41 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 6 | 101 | 387 | 255000€ | 2525€ |
2021-04-21 | 10 | RUE BEAUMONT | 4 | 98 | 550 | 260000€ | 2653€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DUPUY DE LOME | 5 | 131 | 987 | 313000€ | 2389€ |
2023-05-26 | 9011 | PENESCLUS | 4 | 138 | 7680 | 667000€ | 4833€ |
2019-10-08 | 9005 | PENESCLUS | 5 | 200 | 2001 | 834620€ | 4173€ |
2022-09-13 | 9005 | PENESCLUS | 5 | 200 | 2001 | 1139450€ | 5697€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 479 | 253000€ | 2720€ |
2022-06-29 | 16 | RUE BEAUMONT | 5 | 97 | 525 | 275000€ | 2835€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 680 | 350000€ | 3763€ |
2020-03-17 | 1 | PENESCLUS | 7 | 174 | 158 | 385000€ | 2213€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE KERAUDE | 4 | 131 | 500 | 435000€ | 3321€ |
2019-05-21 | 27 | RUE DES RIVES DU TER | 7 | 144 | 987 | 390000€ | 2708€ |
2021-08-11 | 23 | RUE DUPUY DE LOME | 6 | 110 | 505 | 302000€ | 2745€ |
2022-01-10 | 5 | RUE LEON RUSTUEL | 7 | 153 | 683 | 340000€ | 2222€ |
2021-09-01 | 1 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 188 | 314 | 323550€ | 1721€ |
2022-03-17 | 11 | RUE BEAUMONT | 5 | 100 | 490 | 250000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES RIVES DU TER | 8 | 117 | 909 | 360000€ | 3077€ |
2023-01-10 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 140 | 334 | 340000€ | 2429€ |
2022-08-01 | 1 | RES DE LANN KERAUDE | 8 | 180 | 500 | 395000€ | 2194€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE KERAUDE | 5 | 102 | 438 | 260000€ | 2549€ |
2022-05-23 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 109 | 470 | 295000€ | 2706€ |
2019-08-29 | 4 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 128 | 466 | 250000€ | 1953€ |
2019-08-27 | 3 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 125 | 402 | 290000€ | 2320€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 95 | 331 | 225000€ | 2368€ |
2020-01-03 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 99 | 400 | 210000€ | 2121€ |
2020-06-24 | 24 | RUE DES RIVES DU TER | 1 | 98 | 528 | 356200€ | 3635€ |
2023-02-07 | 48 | RUE BEAUMONT | 6 | 109 | 550 | 380000€ | 3486€ |
2021-01-25 | 5 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 4 | 157 | 281 | 505000€ | 3217€ |
2019-11-08 | 7 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 143 | 555 | 338000€ | 2364€ |
2021-06-29 | 4 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 129 | 472 | 368000€ | 2853€ |
2019-06-04 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 538 | 170000€ | 2179€ |
2020-07-03 | 4 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 6 | 160 | 393 | 365000€ | 2281€ |
2020-09-15 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 83 | 291 | 173000€ | 2084€ |
2021-07-09 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 83 | 291 | 330000€ | 3976€ |
2021-08-06 | 6 | RES DE LANN KERAUDE | 5 | 101 | 975 | 362000€ | 3584€ |
2020-11-20 | 5 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 109 | 470 | 230000€ | 2110€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES RIVES DU TER | 4 | 86 | 461 | 300000€ | 3488€ |
2022-10-06 | 2 | KERIHUER | 5 | 115 | 2428 | 172800€ | 1503€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DES RIVES DU TER | 5 | 86 | 306 | 250000€ | 2907€ |
2023-06-06 | 33 | RUE DUPUY DE LOME | 7 | 168 | 750 | 450000€ | 2679€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DE SAINT MATHURIN | 5 | 128 | 500 | 515000€ | 4023€ |
2022-07-21 | 6 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 7 | 160 | 595 | 481000€ | 3006€ |
2020-04-15 | 11 | CHE DE SAINT MATHURIN | 5 | 118 | 889 | 365000€ | 3093€ |
2022-11-10 | 37 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 90 | 296 | 45000€ | 500€ |
2021-06-09 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-11 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 312587€ | 3361€ |
2019-06-13 | 1 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 110 | 602 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-28 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 88 | 300 | 228000€ | 2591€ |
2022-10-24 | 89 | RUE DE SAINT-MAUDE | 3 | 77 | 169 | 150000€ | 1948€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 86 | 340 | 176000€ | 2047€ |
2020-05-29 | 13 | RES DE LANN KERAUDE | 6 | 112 | 1030 | 290475€ | 2594€ |
2020-07-06 | 12 | IMP DE SAINT MAUDE | 7 | 128 | 363 | 262000€ | 2047€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 621 | 195000€ | 1893€ |
2019-06-14 | 11 | IMP DE SAINT MAUDE | 6 | 130 | 753 | 290000€ | 2231€ |
2021-08-24 | 12 | IMP DE BEG ER LANN | 4 | 97 | 412 | 258000€ | 2660€ |
2021-02-19 | 3 | ALL DOCTEUR RIO | 7 | 133 | 443 | 305000€ | 2293€ |
2020-01-15 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 340000€ | 2833€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 529 | 190000€ | 1845€ |
2021-11-06 | 223 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 4 | 124 | 342 | 205000€ | 1653€ |
2020-09-18 | 23 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 6 | 220 | 489 | 417000€ | 1895€ |
2021-07-08 | 20 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 132 | 334 | 236800€ | 1794€ |
2020-06-26 | 31 | RUE DE SAINT MAUDE | 5 | 186 | 500 | 420000€ | 2258€ |
2022-11-30 | 3 | KERDIRET | 5 | 111 | 460 | 380000€ | 3423€ |
2021-01-20 | 24 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 173 | 358 | 235000€ | 1358€ |
2022-02-01 | 4 | IMP DE LA VILLEMARQUE | 4 | 99 | 416 | 280000€ | 2828€ |
2022-05-31 | 6 | RUE D ANJOU | 5 | 101 | 418 | 245000€ | 2426€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DOCTEUR RIO | 5 | 197 | 536 | 545000€ | 2766€ |
2019-06-05 | 10 | ALL DU POITOU | 6 | 162 | 443 | 342858€ | 2116€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 749 | 222000€ | 2155€ |
2022-04-01 | 31 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 121 | 442 | 478290€ | 3953€ |
2023-05-17 | 270 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 7 | 235 | 537 | 455000€ | 1936€ |
2022-08-04 | 72 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 40 | 617 | 220000€ | 5500€ |
2021-07-08 | 1 | RUE LE COAT ST HAOUEN | 5 | 108 | 379 | 160000€ | 1481€ |
2020-11-12 | 137 | RUE DE LANVEUR | 3 | 51 | 157 | 165260€ | 3240€ |
2020-01-23 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 134 | 498 | 355000€ | 2649€ |
2022-04-27 | 70 | RUE DE KERGUESTENEN | 4 | 149 | 1905 | 410000€ | 2752€ |
2020-07-16 | 19 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 90 | 408 | 275000€ | 3056€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 111 | 373 | 215000€ | 1937€ |
2020-01-17 | 11 | RUE GASPARD MONGE | 4 | 84 | 176 | 172000€ | 2048€ |
2020-08-13 | 21 | IMP DE BEG ER LANN | 4 | 94 | 476 | 237500€ | 2527€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LE COAT ST HAOUEN | 4 | 106 | 347 | 260000€ | 2453€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 514 | 235000€ | 2282€ |
2022-06-17 | 5 | RUE GASPARD MONGE | 5 | 101 | 282 | 222000€ | 2198€ |
2020-10-30 | 1 | ALL DU POITOU | 4 | 116 | 845 | 226450€ | 1952€ |
2023-06-14 | 20 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 101 | 166 | 223000€ | 2208€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 458 | 200000€ | 1942€ |
2021-12-10 | 126 | RUE DE LANVEUR | 3 | 81 | 1262 | 208948€ | 2580€ |
2020-10-02 | 15 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 81 | 300 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 66 | 477 | 293500€ | 4447€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 497 | 245000€ | 2634€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 99 | 308 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-12 | 19 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 81 | 232 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-22 | 19 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 81 | 232 | 195000€ | 2407€ |
2023-06-28 | 48 | RUE DE SAINT-MAUDE | 5 | 117 | 278 | 278200€ | 2378€ |
2022-09-23 | 3 | IMP LEON FOUCAULT | 3 | 68 | 373 | 245000€ | 3603€ |
2022-10-05 | 1 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 76 | 441 | 290000€ | 3816€ |
2020-01-17 | 47 | RUE DE SAINT MAUDE | 4 | 96 | 956 | 285000€ | 2969€ |
2019-09-11 | 15 | IMP LEON FOUCAULT | 7 | 135 | 714 | 400000€ | 2963€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 438 | 115000€ | 1237€ |
2019-11-18 | 117 | RUE DE LANVEUR | 3 | 69 | 144 | 177450€ | 2572€ |
2020-08-28 | 8 | RUE GUSTAVE ZEDE | 4 | 68 | 200 | 181000€ | 2662€ |
2019-05-21 | 122 | RUE DE LANVEUR | 2 | 53 | 159 | 103000€ | 1943€ |
2020-06-10 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 6 | 126 | 492 | 355000€ | 2817€ |
2019-10-04 | 115 | RUE DE LANVEUR | 4 | 96 | 120 | 195000€ | 2031€ |
2021-12-16 | 37 | RUE DE SAINT-MAUDE | 5 | 80 | 397 | 260000€ | 3250€ |
2020-12-22 | 35 | RUE DE SAINT-MAUDE | 5 | 199 | 0 | 370000€ | 1859€ |
2022-01-13 | 111 | RUE DE LANVEUR | 4 | 99 | 178 | 120000€ | 1212€ |
2021-03-29 | 111 | RUE DE LANVEUR | 4 | 99 | 178 | 120000€ | 1212€ |
2022-01-17 | 3 | RUE JEF LE PENVEN | 7 | 107 | 327 | 231000€ | 2159€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DE SAINT-MAUDE | 5 | 75 | 489 | 160000€ | 2133€ |
2019-11-28 | 53 | RUE DE KERGUESTENEN | 4 | 67 | 225 | 170000€ | 2537€ |
2019-09-18 | 4 | RUE GUSTAVE ZEDE | 4 | 68 | 210 | 160000€ | 2353€ |
2020-10-29 | 46 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 235 | 200000€ | 2299€ |
2022-02-14 | 46 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 235 | 260000€ | 2989€ |
2021-09-17 | 33 | RUE GUSTAVE ZEDE | 4 | 68 | 202 | 227500€ | 3346€ |
2021-06-28 | 12 | RUE JOSEPH HENAFF | 5 | 132 | 609 | 211700€ | 1604€ |
2021-04-28 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 90 | 368 | 207500€ | 2306€ |
2019-12-02 | 8 | BD GEORGES DANTON | 3 | 94 | 292 | 180000€ | 1915€ |
2023-05-09 | 4 | RUE JOSEPH HENAFF | 4 | 89 | 409 | 275000€ | 3090€ |
2020-12-24 | 4 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 280 | 239000€ | 2543€ |
2022-12-29 | 94 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 101 | 813 | 375000€ | 3713€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 404 | 190000€ | 2021€ |
2022-08-17 | 30 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 7 | 132 | 396 | 365000€ | 2765€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 288 | 221052€ | 2352€ |
2019-08-20 | 34 | RUE SAINT GUENOLE | 7 | 154 | 912 | 367000€ | 2383€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DE SAINT-MAUDE | 4 | 87 | 367 | 265000€ | 3046€ |
2021-08-02 | 31 | AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 103 | 713 | 280000€ | 2718€ |
2021-09-24 | 90 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 72 | 927 | 264360€ | 3672€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DE SAINT-MAUDE | 4 | 87 | 380 | 234400€ | 2694€ |
2021-02-26 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 350000€ | 2397€ |